【移居韓國】港夫婦投資移居到首爾　投資300萬開民宿3年回本【附投資移居簽證門檻】

香港人生活壓力大，教樂器廿多年的港人夫婦黃堅慧（Pinky、40歲）與丈夫戴錦輝（阿輝、45歲），有感工作壓力愈來愈大，3年前決定離開香港，以投資移居簽證來韓國首爾定居，開設「樂．舍」民宿，由兩口子親力親為經營及打理。

在香港土生土長的Pinky是位全職鋼琴教師，丈夫阿輝則在同一間琴行教打鼓，平日幾乎要朝九晚十開工，而星期六、日黃金檔期更難奢望放假，經歷這般忙碌的生活廿多年，他們開始抵不住壓力。

▲ Pinky及阿輝每年都會帶狗仔Alex去旅行，Alex最愛在雪地玩。（受訪者提供圖片）

香港家長要求高 壓力大恐變情緒病

教了樂器廿多年，家長期望高，孩子又太忙碌，如果考琴成績未如理想，家長就會將責任轉移在老師身上，壓力大到透不過氣來，我們都擔心久而久之會變成情緒病。

▲ Pinky及阿輝當狗仔Alex如家人般，就算移居首爾亦要帶同牠一同前往。（陳偉能攝）

要減壓，Pinky與阿輝會選擇去旅行。直至有日在整理行李時，Pinky發現不知道自己在做甚麼，甚至失去旅行的意慾，就覺得是時候要考慮離開香港。她說︰

我們很喜歡周遊列國旅行，以及幫朋友計劃行程，既然我有這個興趣，不如做些跟這興趣有關的事，就是開民宿。

起初他們原意是在日本開民宿，甚至已經睇樓，但到申請牌照及簽證時才發現，可能要兩、三年才完成所有手續，擔心到時心態會改變，於是轉移陣地至首爾。

▲ Pinky夫婦3年半前投資約300萬港元，在首爾旅遊區弘大附近的延南洞開設民宿。（受訪者提供圖片）

投資移居首爾  最低門檻70萬

要領投資移居簽證來首爾，最低門檻是要投資最少70萬港元做生意，而且只可領外國人登錄證，需要每年重新簽發，條件是每年要維持到3000萬韓圜的收入，即約20萬港元。

連保證金、頂讓費及裝修費用等，我們大約投資了250至300萬港元左右。開業初期需要一筆流動資金來營運，所以不敢寄望第一個月就有錢賺。

▲ 民宿共有6間房，4人房每晚$840，設有冷氣、地暖、Wi-Fi等設備。（陳偉能攝）

民宿樓高3層，有6間房，分別是雙人房、3人房及4人房，全部設有獨立淋浴間及洗手間，而Pinky及阿輝則留一間房自住。全幢民宿月租800萬韓圜，即約5.3萬港元，對比香港租金來說，算非常超值。

頭兩三個月不是有太多人認識，生意較淡靜。但幸運地認識到一位香港追星族，在這裡住了一個月，不停幫我們在facebook上宣傳，很快有其他的追星族來幫襯。

▲ 每間房也設有獨立洗手間及淋浴間，簡約整潔。（陳偉能攝）

兩年半沒回港  與家人見面機會反增

民宿現時的住客9成是香港人，其餘則來自外國、日本、台灣及中國，經營3年多後，Pinky說投資的錢基本上已回本。

雖然人工低了，但在這裡可以尋回生活。我們賺了悠閒的生活，賺了經驗，打理這間民宿，每日會有不同客人來，讓我們認識及接觸多了不同類型的人，這是我們從未想過的。

▲ 民宿的common area，每朝會有免費早餐供應，如麵包、麥皮、雞蛋等，晚上還可以與其他宿友在這裡聊天。（陳偉能攝）

Pinky喜歡日本民宿的文化，曾在伊豆一間家庭式經營的民宿住過，讓她印象非常深刻，所以她亦堅持以家庭式經營。民宿的清潔、維修及回答客人的問題全由他兩公婆一手包辦，每晚更堅持7時前返回民宿，因為有很多客人會找他們聊天談心。

我應該有兩年半沒有回香港，最想念是香港的美食。但親戚朋友反而會不停來首爾探我，比起以前一年見一次面的機會還多。

家人，也是讓他們可以安心離開壓力之地香港的原動力。

Pinky說︰「幸好我倆有兄弟姊妹可以幫忙照顧家人，當初我跟父母提起這決定時，他們也非常支持，有心的話即管出去闖闖。而且我們教樂器這職業較特別，就算闖過8年10年，回到香港也可以繼續。」
-------------------------------------------------------------

TOPick 新聞編輯部製作「港人60萬起 低成本移居手冊」電子書，集合了台灣、日本、泰國、加拿大及馬來西亞的移居入場門檻、樓價分析、創業貼士及讀書出路等資訊。請 按此 下載。

記者：黃依情